怎么辱骂物业的业主-法师兄

业主与物业管理公司纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的解决途径有以下几种： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。 3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。 4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

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侮辱警察，情节严重的构成侮辱罪。侮辱罪，是指使用暴力或者以其他方法，公然贬损他人人格，破坏他人名誉，情节严重的行为。构成侮辱罪的，处三年以下...

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物业交付使用前，建设单位应当依照前期物业服务合同的约定向物业服务企业支付物业服务费;物业交付使用后，物业服务费由业主承担。业主应当依照物业服...

业主作为物业的所有权，应该对自己所拥有的房产承担维修养护责任。因此，房屋的室内部分，也就是户门以内的部位和设备，包括水、电、气、户表以内的管线和自用阳台，都由业主负责维修。房屋的共用部位和共用设施、设备，包括房屋的外墙面、通道、楼梯间、屋面、上下水管道、公用水箱、电梯、加压水泵、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体共用设施，由物业管理组织定期养护和维修。住宅小区内的水、电、煤气、通等管线的维修养护，由有关供水、供电、供气以及通单位负责，维修养护费由业务单位支付。但是物业管理与有关业务单位有特别约定的，按照双方的约定来确定维修责任。房主可以自行维修养护房屋的自用部分和自用设备，也可以委托物业或专业维修人员来维修养护，但是需要承担一定的费用。由于业主拒不执行维修责任，从而导致房屋及其附属设施已经或者可能危害相邻房屋安全以及公共安全，造成报失的，业主应当赔偿损失。另外，人为造成小区公用设施损坏的，由损坏者负责修复。造成损失的，应当赡羹授失。

小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院。根据《物业管理条例》第四十一条第一款，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

1、找中介解决很多二手房的交易都是通过中介的交易的，如果你买的二手房也是通过中介交易，那么你可以找到中介让他们先行垫付，然后让中介去找原房主追缴物业费。但这种情况只要极少数中介公司能够做到。中介能否从原房主那找回，还得看这个中介是否靠谱。 2、买家有权拒缴按照规定，物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。也就是说，如果买卖合同或者补充协议中没有特别约定，这笔物业欠费应当由原业主承担。对于原业主的欠费，物业公司应向原业主追缴，新业主对此不承担任何责任。