远房亲戚最近吵架了，那个离婚时财产是怎么算的啊

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• 问吵架了离婚财产怎么分割
  

  如果有协议，按协议处理；没有协议时，按夫妻共同财产分割。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务， 第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

• 问最近在忙财产的事,谁知道那个婚前按揭购房离婚时是否属于夫妻共同财产啊？
  

  《婚姻法解释 (一)》第19条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。陈某在婚前已经取得房屋所有权，故不因婚姻关系而转化为夫妻双方的共同财产。《婚姻法解释 (二)》第11条规定，一方以个人财产投资取得的收益属于婚姻法第17条规定的其他应当归共同所有的财产。本案中陈某购置房屋显然是非投资性的房屋，而是用于居住。房屋的增值属于法定孳息，根据《物权法》，物的法定孳息属于物的所有权人，当事人约定的除外。因此，该房屋在婚姻关系存续期间的增值是房屋的法定孳息，归所有权人陈某所有。

• 问最近在忙婚房的事,但是那个婚前财产又个约定,那个夫妻婚前财产约定公证书是咋样的啊？
  

  夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖，办理夫妻财产约定协议应提交：申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书；协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写；有关的财产证明；公证员认为应提交的其他材料。

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