口头的房产遗嘱有效么

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• 问口头遗嘱有效的条件有哪些口头遗嘱有效的
  

  一、口头遗嘱的设立条件 (1)须在危急情况下才可以立口头遗嘱。所谓危急情况是指遗嘱人因疾病或战争随时都有生命危险，无法以其他形式立遗嘱的情形。 (2)口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。注：危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，先前所立的口头遗嘱无效。 二、口头遗嘱见证人条件根据《民法典》的规定，下列人员不能作为遗嘱见证人： (1)无行为能力人、限制行为能力人; (2)继承人，受遗赠人; (3)与继承人，受遗赠人有利害关系的人。 三、口头遗嘱实质要件 (1)立遗嘱人必须有遗嘱能力，即在立遗嘱时必须具有完全行为能力。 (2)立遗嘱人的意思表示必须真实。 (3)遗嘱的内容必须合法，如必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额，遗嘱不得处分他人的财产。 四、无效口头遗嘱 (1)无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。 (2)遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 (3)伪造的遗嘱无效。 (4)遗嘱被篡改，篡改内容无效。 (5)遗嘱没有为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额，对此种遗嘱须在扣除应当保留的份额后按照遗嘱分配遗产。

• 问房产继承口头遗嘱有效吗
  

  1、口头遗嘱只有在紧急情况下才产生法律效力，紧急情况解除后应当立书面或者其他形式的遗嘱。因此，你爷爷奶奶的口头遗嘱不符合法律规定，不发生法律效力。2、被继承人去世后即可进行继承。3、如果没有书面表示放弃继承，视为接受继承。因此，即使无人提起诉讼，仍然不表示其他继承人自动放弃继承，而应视为该房屋由所有继承人共有。

• 问有效的口头遗嘱
  

  口头遗嘱是由遗嘱人口头表达的而不是以其他方式记载的遗嘱.口头遗嘱必须符合以下条件:第一,必须在不能以其他方式设立遗嘱的微机情况下作出.(危急情况指遗嘱人生命垂危或在战争中或发生意外灾害,随时都有生命危险,来不及或无条件设立其他遗嘱形式的情形;危急情形解除后,遗嘱人能够设立其他遗嘱的,口头遗嘱无效.第二,必须有两个以上的见证人在场.

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