小a姐姐上诉期间把房子过户给自己的小a姐姐这样的行为是合法的吗-法师兄

1）小B能否上诉法院将小A姐姐搬走？答：从你过户完成来看，你的交易程序没有问题，已经合法取得产权，其他惹不得占用该房屋，可以诉请他迁让。 2）此买卖是善意取得吗？法院是否支持小B？答：不存在是否善意取得。善意取得是指没有处分权的人出售，买受人是否是善意取得的问题，现自是所有权人卖给你，不存在是否善意取得的问题。 3）如小A姐姐上诉法院将产证变更回小A姐姐得名字，法院是否会支持？答：应该不会。这个交易和她没有关系，这个交易是合法的。 1.如发生上述情况，小A姐姐是否要拿出小B买房子得钱并归还其本金、利息、罚息、违约金等？ 4）小A姐姐将房产卖给小A向银行骗贷虽然现在已经结清，是否已经构成犯罪，是否会承担刑事责任。答：这个跟你没有关系，至少你取得这个房子始终是合法的。如果房子是她姐姐的，她盗用姐姐的名字卖给你，那么才会有你讲的各种问题。 5）小A姐姐上法院上诉法院是否会受理？答：也许会受理，但是估计打不赢。

答

可赠予或买卖过户。具体如下面：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你...

答

因为是按揭贷款，房产证更名比较难办，房产证有两个人的名字，属于他们的共同财产。房产中属于你姐夫的部分，因为婚后你姐姐姐夫共同还贷了，你姐姐可...

需要纳税。兄弟姐妹之间的房地产转让，从法律上定义为赠与，根据国家税务总局的规定，亲属之间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3％－5％。《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据：（1）国有土地使用权转让、土地使用权出售、房屋销售为交易价格；（2）土地使用权赠与和房屋赠与，征收机关应当参照土地使用权销售和房屋销售的市场价格进行核实。

有很多情况你没有交待清楚，比如房子是你姐姐的个人财产还是你姐姐、姐夫的共同财产，以及你姐夫是否还在世。1、你姐姐的房子，是你姐姐和你姐夫的共同财产；2、你姐姐去世后，这个房子的一半属于你姐夫所有；3、剩下的一般，属于你姐姐的遗产；4、没有遗嘱的话，按照法定继承办理，你姐夫、你姐姐的父母、你姐姐的孩子是第一顺序继承人，他们三方平均分配你姐姐的遗产。如果需要帮助，请把情况说详细一点，才好准确判断。你也可以在一对一里咨询我。

翻新部分应当予以姐姐。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。