他项权证没办好怎么查询-法师兄

房屋的他项权证如果迟迟都办不下来的话那肯定会影响到买房子的进度，因为银行现在的规定是必须要见到房屋他项权证才有可能会同意当事人的贷款申请。不过对他项权证的办理进度也不能一直就在家里面等消息，其实，他项权证迟迟没办好的话，拿身份证，房产证等到房管局去查询一下就行了。

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房屋的他项权证如果迟迟都办不下来的话那肯定会影响到买房子的进度，因为银行现在的规定是必须要见到房屋他项权证才有可能会同意当事人的贷款申请。不...

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要查他项权证的办理情况的，可以直接去房管部门，并带上相关证件。房产在办理抵押登记时，会颁发房产他项权证，该证由抵押权人留存，在房产证备注栏有...

只是你没有交房的时候你的所有的信息在房管部门的大厅这个是能查的到的，这个证在银行抵押，现在你要查的话要到房管部门的档案室去查询，这个查询要交费的，但是你又是办理的按揭，你可以查的到，所有你又办理了《他项权证》，一般在30---50元之间。关于按揭购买了房屋房管局网上备案是否能查到?建议到房管局查询，房屋抵押登记以抵押登记记载于房屋登记簿为生效时刻，同时取得房屋他项权力证，说明抵押权还没有生效。

房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。需提供的资料（一）必须提供的资料： 1、房地产抵押权设立登记申请表原件； 2、房产档案馆查档证明原件； 3、房屋所有权证； 4、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明； 5、抵押人为个人提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（校对原件），无法提交原件校对的，提交工商出具的原件与复印件一致的证明；抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件（校验原件），抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件（校验原件）。

看盖章。真他项权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“××市（县）房产管理局”行政公章，印迹清晰、干净、均匀；假权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较簿，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。同时，有效的发证机关为市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府，任何其他单位或部门都无权发证。其他部门发放属于非法和无效的。