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一般来说,需要大家带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更,房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理。...
遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。公证是继承房产、办理房产过户的必要条件。办理遗嘱公证,遗嘱人应当亲自到公证处办理,不能委托他人代...
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关于房产继承需要公证并无专门的法律规定,只有国务院某部委的《通知》要求公证才准予登记。事实上公证是依申请人的申请而进行的,登记属于行政许可行为,某部委的《通知》增设了行政许可。 房产登记机关需要申请人出示公证文书。经过公证的房产将限制其他继承人比如你父亲的姐姐在将来对此房产主张继承权。 如果你父亲的姐姐既不愿意去办公证,也不愿意参与诉讼,强行公证或缺席判决对你父亲的姐姐可能是极不公平的,甚至可能造成感情上的伤害。 1、根据《立法法》第8条,只能是由全国人大及其常委会制定法律。 2、根据《中华人民共和国行政许可法》第十四条、第十五条及第十七条的规定,国务院部门规章不得设定行政许可。 3、《中华人民共和国行政许可法》第二章的规定,法律、行政法规、地方性法规可以设定行政许可,必要时,国务院可以采用发布决定的方式设定行政许可。实施后,除临时性行政许可事项外,国务院应当及时提请全国人民代表大会及其常务委员会制定法律,或者自行制定行政法规。尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。除此之外,其他规范性文件一律不得设定行政许可。
根据我国法律规定,因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否公证。因此,房产继承不一定要进行公证。若选择公证,需要准备好以下证件材料:身份证、户口簿、结婚证等身份证明;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、购房合同等;双方已经草拟好的协议书。
被继承人必须到,除法定继承外,其它形成的继承均是按被继承人的意思办理,被继承不到,他的处分遗产的意思公证人员不知道,无法办理。
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