夫妻只有一方签认购书的，还可以写夫妻两人的名字吗？

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• 问夫妻买房可以只写一方名字吗
  

  夫妻买房子可以只写一方名字，不影响其成为夫妻共同财产，即不管是登记在一人名下还是双方名下，都属于夫妻共同共有。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第二十七条，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问车可以写夫妻两人的名字吗?
  

  车不能写夫妻两人名字，因为只能一个人做车主，在交管局的系统内车辆是要有地址的，而且是唯一的；行驶本上要有车主姓名，也是唯一的。夫妻婚后买车，车子无论写谁的名字，都是双方的共有财产。

• 问一个人卖房只有一方可以写夫妻名字吗？
  

  如果这个房子的产权只属于产权证上登记的一方的个人财产，那么，在这个房屋的所有权发生转移的时候，可以不需要另一方的配合，独立完成房屋的转移手续。如果这个房子的产权是这对夫妻的共同财产，那么，在这个房屋的所有权发生转移的时候，就必须要有另一方的配合，共同完成房屋的转移手续。

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