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纳税人城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业,是城镇土地使用...
房产税和土地使用税的滞纳金和罚款应当在利润分配科目列支,因为罚款代有惩罚性质的行为,要在费用科目列支就占了国家的便宜,也就是所得税少交了,具...
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1、按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定,结合你单位的情况,应该从09年12月起开始申报纳税)城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。 3、纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定: (1)由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。 (2)尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。 (3)尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。 城镇土地使用税多久交一次 (一)土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税: 1、征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税 2、征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税 (二)土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 土地使用税每平方米年税额如下: 1、大城市1.5元至30元 2、中等城市1.2元至24元 3、小城市0.9元至18元 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 (三)土地使用税是国家对拥有土地使用权(不论以划拨、出让、买卖等方式)的单位和个人征收的一种税。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。只要符合应税条件的单位和个人都应该缴纳土地使用税。 对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。
根据税等相关规定施工企业享受城镇土使用税减免税优惠主要:()按照《土使用税暂行条例》(88)税字第015号等文件规定经批准山填海整治土改造废弃用使用月份起免税5至10山填海整治土改造废弃用土管理机关具证明文件依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局规定期限内自行确定(二)企业办校、医院、托所、幼园其用能与企业其用明确区比照由家财政部门拨付事业经费事业单位自用土免征土使用税(三)按照规定于企业征用耕凡已经缴纳耕占用税批准征用起满始征收城镇土使用税前征收城镇土使用税征用非耕需要缴纳耕占用税应批准月起征收城镇土使用税外现行税规定:(1)企业关闭、撤销、搬迁其原场未作用由省、自治区、直辖市税务局批准暂免征收城镇土使用税(2)企业范围内荒山、林、湖泊等占尚未使用经各省、自治区、直辖市税务局审批暂免征收城镇土使用税纳税缴纳土使用税确困难需要定期减免减免税额足10万元经财政局、税务局审核报省级财政部门税务局审批;10万元经省级财政部门税务局审核报财政部、家税务总局审批农业企业偿使用免税单位土应照征土使用税
1、根据税法规定,下列土地可以免征土地使用税:国家机关、人民团体、军队自用的土地; 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; 3、市政建设、广场、绿化地带等公共用地; 4、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; 5、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地、交通、水利设施用地和其他用地。
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