购房网签合同是什么意思

大家都在问查看更多

• 问网签的购房合同是什么意思
  

  网上签约不是正式的购房合同。房屋网上签约是指买卖双方签订合同后，应向房地产相关部门备案，并在网上公布。然后给个网签号，可以通过这个号在网上查询。网上签约是为了使房地产交易更加透明。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签订合同之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记手续。房地产管理部门应积极应用网络信息技术，逐步实施商品房预售合同网上登记。可委托代理人办理商品房预售合同登记备案手续。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

• 问网签购房合同已备案是什么意思
  

  说明房屋具有了法律效力，实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。 一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。

• 问购房合同需网签备案是什么意思
  

  1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京－通州－XX”那么你就得用查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。 2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。 3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。 4、进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，填写姓名、身份号，密码一般是身份证号的后6位。然后点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  期房签购房合同要注意什么

  2,816人已观看

• 0'59
  买房什么是网签合同

  2,108人已观看

• 1'20
  签订购房合同的注意事项是什么

  1,482人已观看

相关普法查看更多

• 
  网签购房合同是什么意思

  770人已浏览

• 
  购房合同在网上签是什么意思？

  160人已浏览

• 
  购房网签是什么意思

  196人已浏览

• 
  房产合同网签是什么意思

  193人已浏览