土地使用税的纳税主体有哪些

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• 问土地使用税纳税人有哪些
  

  法律规定，土地使用的纳税人包括：使用城市、县城、建制镇、工矿区的国家所有、集体所有土地的单位和个人；使用纳税人新征用耕地的单位和个人；使用购买的新商品房和存量房屋的单位和个人。

• 问土地使用税的征收主体有哪些
  

  征税主体：房管部门 纳税主体：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为土地使用税的纳税义务人。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。房管部门经租的公房有地，凡土地使用权属于房管部门的，由房管部门缴纳土地使用税。

• 问城镇土地使用税的纳税人有哪些?
  

  1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。 2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。 3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人; 4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税，例如：几个单位共有一块土地使用权，一方占60%，另两方各占20%，如果算出的税额为100万，则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。

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