案件中处理原则-法师兄

房屋产权是离婚案件双方当事人争执的焦点之一，而且房屋关系到当事人的生活起居等切身利益。房屋做为不动产难以分割的特点使该类纠纷处理起来较为困难，下面介绍几点处理房屋产权纠纷的基本原则：（1）婚后所得房产有约定的，从其约定，没有约定的为夫妻双方共同共有。婚前一方所得房产，婚后经过8年为双方共同共有。（2）对夫妻共同共有的房产，分割时，不能只考虑财产来源，还需考虑双方对家庭贡献大小，坚持二者兼顾原则。（3）对夫妻共有房产，分割时应考虑保护妇女和无过错一方的原则。（4）对夫妻共有房产，分割时应根据有利于生产、生活，有助于发挥房产实际效用原则。（5）夫妻共有房产，当涉及案外人利益的，离婚时不作处理。夫妻共有房产涉及案外人利益的，大致有以下几种情况： 1.夫妻与他人合伙经营而共同购置房产； 2.一方在婚姻关系存续期间与其他法定继承人共同继承取得共有房产，在法定继承人尚未析产以前，夫妻离婚，其配偶主张分割对方因继承取得的共有房产。当夫妻共有房产涉及案外人利益的，在离婚中不作处理，由当事人另行起诉。

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离婚案件中财产处理的原则 1980年的《中华人民共和国婚姻法》对夫妻财产作出了原则性的规定，但对夫妻个人财产没有规定，而夫妻生活中的财产关系...

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刑事案件的处理原则有： 1.侦查权、检察权、审判权由专门机关依法行使 2.人民法院、人民检察院依法独立行使职权 3.分工负责、互相配合、互相...

离婚财产的分割遵循以下原则： (一)双方协商决定。 (二)男女平等。 (三)照顾子女和女方权益。 (四)给予补偿的原则。 (五)照顾无过错方的原则。

离婚案件较为常见，离婚案件主要解决感情、财产、子女抚养三个问题，特别是财产分割问题极为重要。离婚分割主要分割的是夫妻共同财产，主要是在结婚登记后婚姻关系存续期间取得财产，范围包括：(1)工资、奖金；(2)生产、经营的收益；(3)知识产权的收益；(4)继承或赠与所得的财产；（5）军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用；（6）股票、债券、投资基金等有价证券；（7）公司企业的出资额、股份以及个人独资公司；（8）一方以个人财产投资取得的收益；（9）住房补贴、住房公积金；（10）养老保险金、破产安置补偿费；（11）一方对婚后取得财产主张属个人财产但是无法提供证据证明的财产；（12）其他婚后应归双方的财产。（1）双方均主张房屋所有权双方竞价分割；（2）一方要求房屋所有权的，根据房屋评估机构的评估价格分割；对两周岁以上未成年的子女，双方方均要求随其生活，根据双方的生活条件及环境判断，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。抚养费的标准。根据最高人民法院的相关规定，对于有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%-30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。同时也要参考孩子的实际需要，比如非直接抚养的一方工资很高，按其收入的10%支付抚养费就可以完全满足孩子的生活需要，那么就没有必要非要按其收入的20%-30%支付。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。对方的收入可根据工资单、纳税及社保凭证予以判断。

发生房产买卖纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。 1、协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。 2、行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。 3、仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。