夫妻双方写的房产归属协议有效吗

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• 问夫妻双方私下手写的房产协议有效吗
  

  夫妻私下手写房产协议满足以下条件时有效的： 1、双方具备完全民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律法规和公序良俗。根据《民法典》第一千零六十五条第一款、第二款的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

• 问夫妻双方的离婚协议上写的房产归我吗
  

  这个问题，只要是双方真实意思的表示，且不违反法律强制性规定，则为有效，应该按协议履行，协商不成可以起诉。

• 问夫妻双方的房产归属私下协议书可以去吗?
  

  1、完全可以。不过公证不是必须的，即便不公证，该婚前或婚内财产协议，只要系双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等符合无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，该财产协议仍然合法有效，对双方仍然具有法律约束力。2、婚姻法19条规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产约定及婚前财产约定，对双方具有法律约束力。该法律规定，并未以必须经过公证作为认定其合法有效的前提条件。因此，只要夫妻双方就房产或财产归属达成一致意见，系双方真实意思的表示，不存在符合无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，即便不经过公证，仍然合法有效。司法依据《中华人民共和国婚姻法》19条司法依据《中华人民共和国民法通则》55条、57条、58条、59条、60条

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