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1、签了合同反悔了,钱一般是不能能要回来的。 2、一般来说,如果双方已经签订了合同,合同就已经生效了。如果一方在签订完合同后反悔了,想要退钱...
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一般来说,拆迁合同一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,在下面4种情况下,拆迁合同可以反悔。 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认违法,据此签订的拆迁合同的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认合同无效。 2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为,如果房屋估价机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行估价,或者房屋估价结果显失公平,当事人可依法请求变更或撤销拆迁合同。 3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订协议书过程中存在其他重大误解、显失公平的情形,使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形,受损害方有权请求变更或者撤销拆迁合同。 4、未成年人、限制行为能力人签订的协议。如果拆迁合同是由家庭中的未成年人、限制行为能力人签订的,则可以追认该协议无效。当发生上述情况,房屋拆迁当事人可以对拆迁合同反悔,向人民法院提起民事诉讼,请求变更或者撤销拆迁合同。
可以,但是需要承担相应的违约责任。合同是受法律保护的,双方的当事人需要依法履行合同上的内容,不能轻易的不履行或是违约。但是签了合同可以反悔,只是需要承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一般情况合同签订后就生效,具有法律效力,在签订后反悔的应当承担违约责任。如果该合同需要经过办理批准等手续才能生效的,在其生效期之前反悔的也需要承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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