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第一百一十一条质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受...
1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、约定的违约金低于造...
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违约赔偿主要分为、约定违约金、法定违约金和损失赔偿金。定金赔偿是指向守约方赔付定金的数额,定金不超合同数额20%既可以适用。约定违约金赔偿是指最高向守约方赔付对方所受损失的30%。法定违约金是指在双方当事人没有约定违约金时,适用法定违约金。具体需要根据实际上的事实,并参考相关法律,来确定法定违约金的数额。损失赔偿金在没有约定违约金又没有法定违约金时可以适用。主要适用填平规则,也就是说,你能举证自己所受多少损失,就能请求对方赔偿多少数额。
甲方违约应该按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,造成的损害比较大时违约赔偿金可以适当上浮,同时可以根据违约情形约定实际损失的数额,最高不应超过实际损失的30%。
发包方的主要违约形式及责任有: (1)干涉承包方依法享有生产经营自主权, (2)发包方非法变更、解除合同, (3)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转, (4)侵害妇女依法享有的土地承包经营权,对于以上四种违约行为,发包方应承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失等民事责任。 (5)发包方未依合同约定交付承包标的的,对于该违约行为,发包方根据其过错,承担相应的责任”。承包方的主要违约形式及责任有:(1)承包方改变土地的农业用途,用于非农建设,是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为,应承担相应的违约责任。(2)承包方进行破坏性、掠夺性经营,给土地造成永久性损害的,发包方可以要求承包方对造成的损失给予赔偿。(3)承包方没有依约定交纳承包费,应当承担违约责任。
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