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不可以：宅基地不可以买、卖，只能在本集体的符合条件（一户一宅）的经济组织成员之间流转，当事人的户口不在村村的，不属于本村的经济组织成员，不能...
一般地方的宅基地管理办法中，集体成员符合下列条件的可以申请使用宅基地： (一)因结婚等原因，确需建新房分户的； (二)原住宅影响村镇规划需要...
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可以的，但有条件： 1、当事人的户口在符合户口迁入地的准入政策，而且迁入地的集体及户主同意接收的前提下，户口可以迁移到当地落户； 2、但是当事人户口迁出后，宅基地（未建）的，一般会由所在的集体收回使用权； 3、由于宅基地的相关政策属于地方性政策，各地存在一定的差异，当事人应事先咨询房屋所在地的村主任等，以对方的答复为准。《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例，供参考）：第十五条农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。
城镇房屋使用的土地是国家所有；农村房屋的宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者的特定身份相联系，非集体经济组织成员无权取得或变相取得，两者土地的使用权性质不同。本案房屋在老家农村，标的物不仅是房屋，还包含了宅基地的使用权。按照法律规定农村的房屋及宅基地属于禁止流转的，房屋所有权人的户籍地应在住宅所在地才能办理权属变更。你的户口不在老家住宅所在地，所在地的国土房产部门依法不予办理该房屋的变更。
外村人不能购买其它村集体的宅基地，也就不能进行房屋确权。村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权，不能进行买卖。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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