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养殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承...
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养殖场没有统一的赔偿标准,主要是停产停业损失、搬迁费等。国有土地上里规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
我国土地管理法规定,承包只能用于当时规定的用途,不能改变用途,如果要想改,要办一定的手续。你盖了房子就是宅基地使用权或者建设用地使用权了,不再是土地承包使用权了。所以他们说你的是违章建筑。虽然违章建筑拆迁可以不补偿,我觉得这个事情还有很大的操作性。运用一些关系走灵活的路线。以灵活的方法去解决。同时抓住自己已有的损失理由不要松口,同时尽可能的找到周边可参照的标准。
新标准由以下具体的补偿标准构成: 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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