父母贷款父母编号和贷款年限可以相同吗

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• 问父母可以一起贷款买房吗
  

  是的。父女公积金共同贷款也可以是个人住房公积金贷款以住房公积金为资金来源，向支付住房公积金的职工发放购买、建设、改造、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品房、经济适用房、私人住房、集资建设住房、危险改革搬迁住房和公共现有住房。贷款金额：公积金贷款金额上限计算公式为：贷款职工每月支付住房公积金金金额÷贷款职工住房公积金存款比例×0．45×12×公积金贷款额度的实际贷款年限一般不超过房屋总价的70％，而且一般都有上限。贷款期限：最长可达30年。

• 问房子父母名下可以贷款吗
  

  可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。

• 问父母贷款房子可以过户吗
  

  1、如果房屋已经抵押了，没有经过银行同意或者没有还清贷款，是不能过户到你名下的。如果还清贷款或者银行同意，经过你父母同意，可以将房屋过户到你名下，以后你父母就不能再干涉该房屋。 2、过户到你名下，必须经过你父母都同意。 3、不太可能出现你说的情况3，假如在未还清贷款前，银行同意过户到你名下，今后拍卖房屋，支付拍卖费用和归还贷款后，剩余的钱应该是你的。 4、过户到你名下后，房子就是你的，你父母不能再分割。 建议由你父母还请银行贷款，再把把房子过户到你名下。但这需要你父母同意。

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