房屋如何进行分割，是男方名字离婚怎么分-法师兄

房屋如何进行分割，是男方名字离婚怎么分

2022-10-17

夫妻财产并不是完全看在谁的名下来分割，要结合房产购买的时间、出资等认定是否属于夫妻共同财产。如果是共同财产，即便只有男方名字，也可以要求分割。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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结合有关司法解释和审判实践经验，在处理住房时，应注意以下几点：1、一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有。2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。3、对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定为一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。4、对已经房改的公房房产的认定。夫妻一方或双方以市场价或成本价购买商品住房，该住房产权属全部产权，分割财产时可以就该产权按照婚姻法的有关规定进行处理。在分割部分产权的住房时，应该明确个人和国家在全部产权中的比例，先析出个人产权部分，然后才进行分割。现实生活中，夫妻离婚因房产发生纠纷的案件越来越多，但由于很多人不懂法，不具备专业法律知识，就会在诉讼中遇到不少麻烦。这时候，就需要您聘请资深婚姻家庭律师的帮助，相信有他们的帮助，当事人胜诉会有更大的把握。若你对离婚分割房产要如何进行还有疑问的话，不妨直接来电咨询我们的在线律师。