买房子有哪些手续啊-法师兄

各地的情况不同。一般是户口本，身份证，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。首先确保资格审核通过。全款买房需要的证件一、需要准备的证件有： 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。贷款买房需要的证件一、需要的证件有： 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。二、手续： 1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。 2、二手房：和卖房一同去银行面签。公积金买房需要的证件一、需要的证件有：个人申请公积金住房贷款需要提交的材料： 1.申请人身份证复印件； 2.申请人户口本(含首页，户主页)复印件； 3.申请人收入证明原件； 4.申请人公积金交存证明原件； 6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 7.房屋销售许可证复印件； 8.土地使用证复印件。二、手续：公积金住房贷款办理程序： 1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续，签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。 4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。 5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

答

买二手车的手续有车管所查档，刑侦、工商验车，领取行驶证受理回执，领取行驶证正本，购置税过户，保险更名。个人二手车过户费用一般是两百元左右，具...

答

申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明（已过户）；所购房屋用途为住宅（实际居住），房屋产权类别必须为私有；申请人是房屋产权所有人，国内...

因为各地的情况不同，所以对买房子的手续有哪些证件需要什么是不尽相同的。但一般情况下是需要户口本，身份证，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。首先确保资格审核通过。全款买房需要的证件一、需要准备的证件有：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。贷款买房需要的证件一、需要的证件有：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。二、手续：1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。2、二手房：和卖房一同去银行面签。公积金买房需要的证件一、需要的证件有：个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。二、手续：公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

购房贷款手续如下：1、与开发人员签订购房合同。此时，必须注意开发人员是否有五证国有土地使用证建设用地计划许可证建设工程计划许可证建设工程施工许可证商社销售（预售）许可证。2、支付首付款，注意保存首付款收据。3、向银行填写《个人住房贷款申请书》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带着最初的支付收据、商社买卖合同、身份证、市户口簿（非市户口提供一年以上暂时滞留证明书）、收入证明书等原件和复印件向银行填写个人住房贷款申请书。4、银行审查按揭贷款申请。银行信贷人员对申请人提交的材料进行审批和阶段性审批，认为符合银行的贷款条件，通知申请人签订《个人住房贷款合同》，合同期限不超过30年。5、向住房管理局处理住房其他票，证明该房地产有银行抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。去保险公司办理住房保险。以上手续银行一般会代办。6、开户。选择委托扣除方式偿还的客户必须与银行签订委托扣除协议，在贷款银行指定的营业所开设偿还专用存折账户和存款卡．信用卡账户。同时，销售人员必须在贷款行开设销售账户和存款专家。7、支持贷款。经贷款公司同意发行的贷款，办理相关手续后，贷款公司根据借款合同的约定，将贷款直接转入贷款公司开设的存款账户，或者将贷款一次或分次转入贷款公司开设的存款账户。8、按约定偿还。借款人必须按借款合同约定的还款计划．还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。9、还完贷款。贷款本息结算后，取消抵押登记，购房者成为房屋的真正所有者。

首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。其次，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：房屋所有权证书；买卖合同(原件)；双方当事人身份证原件及复印件；房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。