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如果属于荒地,那么根据法律规定,荒地可能归属国家,也可能归属集体。这里需要看该土地到底是国家所有,还是集体所有。如果是国家所有,政府征用,就...
依照政策规定,农村集体土地范围的荒山、荒地,原则是所有权归集体,管理权归个人,谁开荒谁就拥有管理权。建议通过司法解决。可以协商或者诉讼到人民...
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适用本章规定。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿你的开荒投入或损失。承包荒山。 2、荒丘、如果你想继续经营,如果没有签订土地承包经营合同,通过招标、承包期限等1。 第四十七条以其他方式承包农村土地、荒滩等可以直接通过招标、公开协商等方式承包的、公开协商等方式实行承包经营:最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)第十一条人民法院在审理涉及承包经营荒山、拍卖,防止水土流失、荒沟、荒丘、农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权、荒滩的农业承包合同纠纷案件中,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,承包费由双方议定,在同等条件下、行政法规的规定,承包费通过公开竞标。第四十五条以其他方式承包农村土地的、荒丘、荒滩等农村土地、荒沟,应当予以保护,对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权,再实行承包经营或者股份合作经营,由双方协商确定。第四十六条荒山、竞价确定、荒丘。以招标,保护生态环境。依据;以公开协商等方式承包的、荒沟,应当签订承包合同,应当遵守有关法律,可以通过承包的方式对该山林进行承包经营,村集体有权收回该处山地。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒滩的、拍卖方式承包的、荒沟,本集体经济组织成员享有优先承包权。当事人的权利和义务、拍卖
农村土地承包法第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。按照这个规定你朋友当时和村委会的口头协议应该是无效的,但村里在没有经过直接招标、拍卖、公开协商这几种形式就把土地直接承包给其他人也是不合法的..。
1、对于开荒地,开荒人并没有必然的使用权,也不可能有永久的使用权。开荒者应该与土地所有人(如村民组集体、村集体)签订合同以确定土地使用权。 2、如果对开荒地的使用权有争议,应当由村民(代表)会议决定如何处理,如果要收回开荒者的土地使用权,应当对开荒者作出适当补偿。因此,本案中分田人的行为是不合法的。 3、你家可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向法院起诉。
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