农村宅基地自由买卖需要哪些程序呢？

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• 问农村宅基地可以自由买卖吗
  

  不可以。国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。 宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产，农民只有使用权，没有处分权，不允许自行买卖。 至于同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得集体组织同意的，则另当别论。 《土地管理法》 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

• 问农村宅基地可以自由买卖吗？
  

  不行。法律规定，农民集体所有土地的使用权不得转让，转让或租赁用于非农业建设，但符合土地利用总体规划，依法取得建设用地的企业破产、合并等情况下，土地使用权依法转移的除外。

• 问农村危房宅基地重建需要哪些程序呢？？
  

  首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。

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