农村土地承包经营权是否可以转让

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• 问农村土地承包经营权可以转让吗?
  

  你介绍的情况不够详细，不知你是否为该土地的集体组织成员及该土地的性质和用途。根据现行法律规定，农村集体组织土地承包经营权原则在集体组织成员间流转，但荒地、沟等荒地承包经营权经本集体组织同意和乡镇人民政府批准后可向本集体组织成员外人员或单位发包。但土地承包经营权转包的期限不得超过原土地承包经营权的剩余年限。耕地的承包年限为三十年，草地的承包年限为三十至五十年，林地的承包年限为三十至七十年。农村土地承包经营权流转行为如违反上述规定则无效。

• 问农村土地承包经营权可以转让吗？
  

  可以流转给本村民小组以外的人，但要符后两个条件，一是流转时要取得发包方的同意，二是公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示，本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。符合这两个条件的流转合同有效，否则，在引起流转纠纷后，提起仲裁或民诉过程中其签订的流转合同可能无效。

• 问农村土地承包经营权能否转让？
  

  受让方应当是从事农业生产经营的农户。该条件对受让方有二方面的要求：一是，受让方必须从事农业生产；二是受让方是农户。投资开发农业的工商企业，城镇居民，外商不能够成为受让方。要受让方应当是从事农业生产经营的农户，可以保证土地的农业生产用途，满足其他农户对土地这一生产资料的需求。 承包人转让土地承包经营权，可以是全部也可以是部分，对已经转让的部分，不论是全部还是部分转让，受让方都应与发包人确立新的承包关系。对于未转让的部分，原承包人与发包人应重新确立承包关系，变更原有的承包合同。

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