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商住公寓立项为商业用途，非居住用途，因此可以注册公司等从事商业活动，但不能落户口。只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格，但也并不意...
看你是什么理由入户，如果在同一个城市内迁户口就比较容易，购房入户拿着你的房产证（按揭的就要房产证复印进加盖房产局公章），契税发票，写一个申请...
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您说的公寓房应该指的是那种酒店式公寓，这样的房子有70年产权也有40年50年产权的，主要依旧土地的使用性质决定，但总归是商业地产，因此公寓房户口是不能落户口的，只有个人住房性质的房子才可以落户口，比如商品房，动迁房之类的。
只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格，但也并不意味着买房就可以落户口，还需要看当地城市的相关户籍制度。商住楼就是商业用房和商品用房的结合物，从官方定义来说，容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平方米以下，价格低于当地平均住房交易价1.38倍的都可定为普通住宅。酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来，除了不能落户外，还将衍生出一系列问题。在水电费的计价标准上，商务办公楼要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商办楼只有50年。交易税收不同，如果业主想转手卖掉，如果是住宅楼只需交1.5%的契税，但如果是商住楼则需要交3%。
只有商品房可以办理户口迁入.那些车库.写字楼,商铺.厂房,性质虽然是属于商业性质.但是买来就是不带户口的。根本也就无法迁进去。 所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。这是国家的政策。无法改变的。
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