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已经领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。房产继承手续必须经过五项办理过程,即房屋评估、...
房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理...
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根据继承人继承的房地产评估价格,房屋继承转让费和手续主要包括继承权公证费%支付,房屋产权登记费为80元。法定房地产继承费免征契税,遗嘱继承应缴纳契税。房屋继承程序:房地产继承应先到被继承房地产公证处办理房地产继承公证,然后到房地产交易中心办理房地产继承手续。(1),继承公证继承公证需要携带两份证明和两份证明1。向被继承人派出所出具被继承人的死亡证明;2。向死者单位(或居委会、村委会)出具继承人证明。3、继承人的身份证明。4、被继承的财产所有权证书或其他证明文件。法定继承人不止一人,财产只转让给其中一人的,需要其他人的书面同意,表示放弃财产继承。5、被继承人生前立的遗嘱(遗嘱继承)。(2)到房地产交易中心办理房地产继承所需材料1、房屋所有权证明;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收据窗口)。
父母的农村房屋子女可以依法继承。父母有遗嘱的,也可以按照遗嘱内容继承。根据我国法律,农村宅基地上的房屋属于村民个人,子女可以继承。
1、农村房子继承,无遗嘱时按照法定继承顺序处理。配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母是第二顺序继承人。第一顺序若是没有继承人的,由第二顺序的继承人。 2、法律上农村房屋的继承权是不分农业户口和非农户口的,如果没有立遗嘱的,作为子女是可以继承。 3、我国《继承法》第三条明确规定:公民所有的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋没有。 4、而农村宅基地是不可以作为遗产继承的。所提及宅基地的继承实际上是指宅基地使用权的继承。
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