夫妻俩人的名凭离婚协议能过户吗-法师兄

依据法律法规，凭借离婚协议书并无法直接完成房屋所有权的过户手续。以下为详细解释：尽管在离婚协议中已经明确约定了房屋的所有权归属问题，然而这只是一种合同上的约定，并不能直接引起物权关系的变动效果，因此，房地产管理局并不可能仅仅根据当事人之间关于房屋所有权的约定而擅自改变房屋登记信息。如果只有一份离婚协议，那么必须先到当地法院提出确权诉讼请求，在此过程中，法院会同时审查这份协议的合法性和有效性。倘若协议被认定为有效，法官将会发出确认判决。接下来，申请人还需要向执行法院提交强制执行立案申请，并获得该法院开具的《协助执行通知书》之后才能顺利地办理房屋过户手续。关于房产过户的具体流程如下所述：首先，双方当事人应当携带相关的证明文件前往房屋所在地区的房地产管理交易中心申请办理房屋产权变更手续。房地产管理交易中心将对夫妻双方提供的材料进行严格的审核，如果申请符合相关规定，房地产管理局初审后将把申请材料上报至市房屋产权登记部门。市房屋产权登记部门将对申请材料进行进一步的核实，如发现资料不全或者存在违规现象，他们会告知申请人原因，要求其补充相关材料，并且明确告知所需补充的材料以及补充期限。待所有材料齐全后，市房屋产权登记部门将正式受理申请，并给申请人发放受理回执单。再次，经过登记人员的仔细审查和实地调查，如果申请符合规定，他们将上报至上一级部门进行核准，直到最终审核阶段通过为止。最后，申请人需要携带本人身份证或者由经办人持授权委托书及本人身份证前往市房屋产权登记部门缴纳相关费用，然后便可领取房屋权属证书。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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1、夫妻之间订立的离婚协议的性质应是一种混合合同的性质，其中关于自愿离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产及债务处理则属于夫妻财...

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男方：身份证号：住址：女方：身份证号：住址：男女双方于_______年___月___日在_________地办理结婚登记，因性格不和导致感情...

一般情况下，协议离婚需要携带以下的证件： 1、结婚证； 2、户口本和居民身份证； 3、离婚协议书； 4、各带两张1寸的近期半身照。除此之外，双方当事人是协议离婚的，户籍所在地的婚姻登记机关需要对双方是否自愿离婚进行审核，所以需要离婚双方当事人亲自到场，而不能委托办理。

男方：，身份证号：女方：，身份证号：双方因相识恋爱至今，感情真挚，现准备登记结婚，为妥善处理双方的财产问题，避免影响婚后夫妻感情或将来可能出现的争议，特就有关婚前和婚后的情况约定如下：婚前债权债务约定第一条男方婚前有债权元，债务元;女方有债权元，债务元双方确认以上债权债务属于个人的债权债务，结婚后，上述权利和义务各自享有和承担第二条婚后，如果一方出现经济困难，另一方可以自愿代替偿还债务婚前财产约定第三条婚前，男方有以下财产，属于男方个人所有： 1、房产处：房产证号 2、汽车辆：车辆行使证号 3、股权： 4、其他：第四条婚前，女方有以下财产，属于女方个人所有： 1、房产处：房产证号 2、汽车辆：车辆行使证号

单凭离婚协议不可以算离婚，如果是协议离婚，那么就要对应的婚姻登记处办理离婚手续，领取对应的离婚证，在法律上才算是离婚，否则的话就凭离婚协议书是不可以算离婚的，因为离婚协议书是领取离婚证的必要材料之一。