房地产公司资产负债率一般是多少

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• 问固定资产残值率一般是多少
  

  固定资产净残值率规定： 1、内资企业《中华人民共和国企业所得税暂行条例及实施细则》第三十一条：残值比例在原价的5%以内，由企业自行确定。根据《国家税务总局关于做好已取消的企业所得税审批项目后续管理工作的通知》（国税发〔2003〕70号）第二条之规定固定资产残值比例统一为5%。 2、外资企业根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第三十三条的规定，外资企业固定资产残值率一般为10%。折叠二、固定资产折旧年限根据新企业所得税法规定，摊销年限限制如下：除另有规定者外，固定资产计提折旧的最低年限如下： （1）房屋、建筑物预计使用年限为20年； （2）火车、轮船、机器、机械和其他生产设备预计使用年限为10年； （3）生产经营用的工具、器具、家具预计使用年限为5年； （4）火车、轮船以外的运输工具预计使用年限为4年； （5）电子设备预计使用年限为3年。

• 问产权比率和资产负债率的关系
  

  产权比率和资产负债率的关系是，产权比率，以及资产负债率都是评估公司经营活动能力的指标。产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率。产权比率=负债总额/股东权益*100%。资产负债率是期末负债总额除以资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系，资产负债率=负债总额/资产总额*100%。

• 问工业企业资产负债率最高到多少
  

  制造业的资产负债率≤60%为好。制造业的流动比率≥100%(占用长期负债对企业有利);速动比率10%比较好。

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