建设工程合同解除后怎么办

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• 问建设工程合同解除后怎么索赔
  

  因合同解除而产生的损害赔偿： （1）债权人订立合同所支出的必要费用。 （2）债权人因相信合同能够履行而做准备所支出的必要费用。 （3）债权人因失去他人订立合同的机会所造成的损失。 （4）债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债务人造成的损失。 （5）债权人已经受领债务的给付物时，因返还该物而支出的必要费用。

• 问建设工程合同解除
  

  司法解释规定的发包人可请求解除合同的情形 1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； 2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； 3、己经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； 4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

• 问解除建设工程合同怎么写
  

  根据建设工程司法解释第8条的规定，发包人可在四种情形下，行使合同解除权： 1、承包人明确表示或者以行为表明将不履行合同主要义务的； 2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； 3、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； 4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

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