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民法典明确财产公证在离婚时财产分割方面的注意事项

2024-12-26
1. 对于按份共有的财产,应按照各方的份额进行分割;对于共同共有的财产,当事人可以自由进行分割。 2. 如果共有人中的任何人都出售了自己所占有的份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买权。 3. 对于不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产,应采取折价或适当补偿的方式处理。 4. 如果共有人下落不明,应保留其应得之份额;如果共有人去世,则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割。 5. 如果共有财产上有债务负担,应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式。 6. 如果因合伙终止等原因发生财产分割,应提交合伙关系或其他合作关系终止的证明。 7. 在分割财产时,应考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。对于家庭共有财产,应给予老弱病残者适当照顾;对于夫妻共有财产,应给予无过错责任者适当照顾。 8. 如果权利人放弃法定应当分得财产,应向公证机构提交放弃财产的声明书。 9. 如果被分割的财产需要办理变更登记和批准手续,应明确办理相关手续的时间。

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