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原告:姓名,性别,民族,出生日期,住址,邮政编码,身份证号码,手机。委托代理人:被告:姓名,性别,民族,出生日期,住址,邮政编码,身份证号码...
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民间借款抵押合同 抵押人(甲方): 抵押权人(乙方): 为确保20XX年XX月XX日签订的主合同(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于XX区XX街(路、小区)XX号XX栋XX单元XX层XX户号,其房屋建筑面XX平方米,占地面积XX平方米。 第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为XX;抵押期限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。 第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币XX万元整(大写),XX万元整(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):XX万元整,XX万元整,抵押率为百分之XX。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由XX使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。 第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。 第十一条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。 第十四条 本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条 本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。 第十六条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项: 甲方(签章):乙方(签章): 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 地址:地址: 联系电话:联系电话: 合同签定地点:合同签定时间: 年月日
被告:周某,男,19__年__月__日生,汉族,住__县__镇__街道__村。 原告:郑某,女,19__年__月__日生,汉族,住__县__镇__街道__村程庄村36号。 被告的委托律师:庞某,某律师事务所。 原告的委托律师:张某,某律师事务所。 被告:周某,男,19__年__月__日生,汉族,住__县__镇__街道__村。 原告:郑某,女,19__年__月__日生,汉族,住__县__镇__街道__村程庄村36号。 被告因郑某诉其民间借贷纠纷一案,现答辩如下: 原告所提交的书面欠据借款人处并无被告署名,原告提出也无证据证明被告系该笔款项的实际借款人,故该笔欠款与被告无关,被告不是借款人。原告将被告列为本案被告属于错误,原告无权请求被告还款,应驳回原告对被告的一切诉讼请求。 收到贵院送来的相应诉讼材料之前,被告并不知晓该笔借款的发生,原告主张的欠款数额达__万元,对于如此巨大的一笔款项,原告却从未见过被告自始至终未曾听说过该笔借款,也未与程某形成共同举债的合意,原告也无证据证明该笔借款被用于原告共同经营或其收入被用于共同生活,故该笔欠款不属于夫妻共同债务,被告不必承担任何还款责任,原告向被告主张还款无事实与法律依据,应予以驳回其诉讼请求。 综上所述,被告不是本案适格被告,该笔欠款不属于共同债务,原告向被告主张还款无事实与法律依据,请求法院查明本案事实,驳回原告的诉讼请求。 XX市XX区人民法院 被告:周某,男,19__年__月__日生,汉族,住__县__镇__街道__村。 二O__年__月__日
1. 标题及位置: 提出抗诉请求书的相关法律规定及程序 2. 主体部分: (1) 简要介绍提出请求抗诉的缘由,包括抗诉对象的基本信息。 (2) 阐明请求抗诉的理由以及相关法律依据。 (3) 明确请求事项,确保表述清晰明确。 3. 结尾部分: 被害人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审的判决的,自收到判决书后五日以内,有权请求人民检察院提出抗诉。人民检察院自收到被害人及其法定代理人的请求后五日以内,应当作出是否抗诉的决定并且答复请求人。 《刑事诉讼法》第二百二十九条
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