民法典规定唯一继承人办理房产更名必须办公证吗

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• 问唯一公证遗产有人在继承人名下继承算吗
  

  关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。 3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

• 问如果要继承遗产必须办理遗产继承公证吗？
  

  如果要继承遗产不需要必须办理遗产继承公证才能继承遗产。 一，不是，只有需要过户的遗产是必须经过继承公证的，其他的遗产，只要各继承人之间，协商一致的，可以不公证（比如现金等）； 二，法定遗产继承公证须提交的材料如下： 1，当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明； 2，代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明； 3，被继承人的死亡证明、注销户口证明； 4，遗产的所有权证明及财产清单； 5，被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明； 6，法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明； 7，法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。

• 问房产继承放弃必须本人办理公证才生效吗,有哪些规定
  

  法律没有规定过放弃房产继承权必须当事人办理公证才生效，事实上，只要放弃房产继承权的决定是当事人真实的意思表示，当事人也具有民事行为能力，且放弃房产继承权的决定没有违反法律规定，也不违背公序良俗，该决定就发生法律效力。

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