江宁XX二写字楼交易税费怎么算

大家都在问查看更多

• 问写字楼交税吗
  

  购买写字楼需要缴纳一定的契税，按照房屋价格的4%。还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳。如果说买楼原理上来说，可能涉及以下税种： 1、契税：按照价款的3～5%缴纳，具体的税率要根据当地税务局的规定； 2、印花税：按照合同标的的万分之五缴纳； 3、交易手续费（购买面积X3元/平方米）； 4、权证登记费（550元/件）； 5、领新房产证的时候再花5元买一枚权证印花贴新证上； 6、购买写字楼需要缴纳契税，按照房屋价格的3%。 7、还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳。 8、购买楼需缴纳契税。 9、契税以成交价格为计税依据。 10、购买楼，形成固定资产，其成本以折旧的方式在每年税前扣除。 11、租用楼，就不涉及税收。 若属于经营性租赁，则租金在受益期内可均匀摊销；若属于融资租赁则租金不可以税前扣除，按规定提取折旧。

• 问写字楼怎么交房产税
  

  公司新买的办公楼何时缴纳房产税本季度结束,按季度申报缴纳。 是的，需要交房产税的。单位自有房产是要缴纳房产税的。 1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税房产原值701.2 2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税房产原值12，然后还要按租金收入的5缴纳营业税，并以营业税额7交城建税、3交教育费附加、1交地方教育费附加，按土地面积交土地使用税，税额以所在城市划分的土地级段而确认。

• 问XX写字楼买卖怎样缴税？具体有什么税费
  

  买房：3%契税卖房：营业税（计税价格-购买原价）*5.6%个税：差额的20%土地增值税：差额30%～60%印花税：0.05%在南京一般业主报的是净得价，大多税费由买方承担。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  二手房交易费用怎么计算

  2,721人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,574人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,112人已观看

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,148人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易税费怎么算

  277人已浏览

• 
  写字楼物业费怎么算

  787人已浏览

• 
  写字楼物业费怎么算?

  179人已浏览

• 
  二手房的交易税费怎么算

  186人已浏览