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无购房资格是构成违约。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
一、签约后发现无购房资格据《解放日报》报道,去年3月26日,在上海工作的非沪籍人士吴某与张某及中介公司签订《房地产买卖居间合同》,约定吴某以...
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根据婚姻法的规定,婚姻关系部分不能上诉,但是财产部分可以上诉。第九条人民法院审理宣告婚姻无效案件,对婚姻效力的审理不适用调解,应当依法作出判决;有关婚姻效力的判决一经作出,即发生法律效力。涉及财产分割和子女抚养的,可以调解。调解达成协议的,另行制作调解书。对财产分割和子女抚养问题的判决不服的,当事人可以上诉。
签订了认购协议书,支付了定金没有如果支付了定金且认购书注明房屋位置,现对应的房屋被抵押,开发商不见得违约。开发商与你签订买卖合同后,如果银行不解除抵押登记,开发商违约;如果银行同意解除抵押登记,开发商就不违约。很多时候,开发商都与银行有协商,先把在建房屋予以抵押,卖一套,银行收一套的钱,同时解除抵押一套。
1、购房合同签署了不能违约。购房合同依法成立受法律保护,双方需要根据购房合同的内容履行权利与义务,随意违约应当承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。 2、法律依据《民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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