借款合同中要如何增加担保条款

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• 问要如何增加合同生效条款
  

  只要合同签署方一致同意是可以增加或变更合同条款的或者合同履行过程中，合同签署方都愿意增加合同生效条款就可以增加合同生效条款。 可以另行签署补充协议，也可以再原合同上增加。当事人是公司的，也可以要求本合同自当事人签字及盖章之日生效。

• 问如何约定合同借款担保条款
  

  借款抵押合同属于要式合同，抵押人和抵押权人是必须签订书面协议，并且明确被担保债务的种类、数额、的履行期、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属以及担保范围。同时，为了提高抵押权实现的效率，我建议将抵押合同进行公证，这样在债务人无法偿还债务时，可以直接申请强制执行实现债权。最后，那些抵押权必须登记才生效的抵押合同，请务必到相应部门进行登记备案。没有进行登记备案的，由于抵押权未进行公示，抵押合同虽然成立但不生效。

• 问借款合同续签时增加担保人行吗
  

  行。借款合同可以由借贷双方签订，双方可以协商要求增加保证人。保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。 第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

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