单位房改房怎么退

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• 问房改房怎么退房
  

  房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

• 问单位房改房可以卖吗
  

  对于单位的房改房如果有房产证是可以上市交易的，至少可以在本单位内部交易。 你与单位之前的买房行为已经履行完毕，即原房屋买卖合同已经履行完毕。你们是房屋所有权人，可以处分自己的房产。 将原房产退还单位实际上是一个新的房屋买卖合同，你们是卖方，单位是买方，应按现价交易。因此，单位只以十年前的价格买你们的房子显然不合理。望慎重

• 问父母去世单位房改房子怎么继承
  

  那要看你父母所在单位的房改政策是如何规定的。第一，单位分给你父母房时，你父母是否支付过房款，如果支付过，你有权继承属于你父母的那部分；第二，你父母所在单位的房改政策允许职工子女继承房改待遇的，你还可继承。总之，凡是单位给予你父母，且没有规定在其死后收回的利益，你均可继承。如果单位不给可诉单位侵权，最好请律师代理。

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