如果离婚协议书写明男方放弃房产。未公证，未写放弃书有效吗？

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• 问如何写离婚放弃财产协议书
  

  离婚协议书一般是夫妻双方对财产分割、子女抚养协商一致后的结果。协议中须明确夫妻共同财产、个人财产，哪些财产参与分割。如一方放弃财产须真实意思表示，放弃方式、或违约条款等须在协议上载明。争议解决方式同样也要载明。最后是债权债务的归属和承担问题。特别注意的是，离婚协议须书面约定。根据《婚姻登记管理条例》第十一条规定，办理离婚登记的内地居民应当准备下列证件和证明材料：双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

• 问如何写未婚对方放弃抚养权的协议书？
  

  男方：民族：出生年月：年月日 身份证号码： 住址： 女方：民族：出生年月：年月日 身份证号码 住址： 因女方已孕，男方决定放弃对其子女的抚养，抚养费，监护权及探望权，现经双方自愿协商达成一致意见，订立协议如下： 一：本协议为男女双方自愿签订。 二：子女抚养，抚养费及探望权： 小孩出生后有女方抚养随同女方生活，男方不需要给女方支付基本生活抚养费直至18岁成年。 任何时候男方及男方家庭不得以任何理由探望小孩。 三：违约责任的约定： 男方不按本协议约定履行的应付违约金即孩子出生至18岁的抚养费给女方。 四：协议生效时间的约定： 本协议一式两份，男女双方各执一份，双方签字后立即生效。 五：如本协议生效后在执行中发生争议的，双方协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 六：其他未尽事宜，经双方补充协议协商一致后，与本协议具有同等法律效应。 七、本协议自双方签字之日起生效。 本非婚生子女抚养协议一式二份，甲乙方各自留存一份。 甲方：(签名)乙方：(签名) 协议签订日期：年月日 (说明：能放弃和协商解决的，只是抚养权，监护是法定义务，不能以协议放弃。即使放弃抚养权、不直接抚养子女，依然对子女有监护义务，只是主要由直接抚养的一方履行)

• 问男方放弃协议书应怎么写
  

  抚养权由双方协议，但男方有法定的探视权，可由律师代书。

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