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根据各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 二、转让方式 三、违约责任 四、其他 ...
施工合同是指新建、改建建设工程的土木建筑、装修、管道安装等合同。一般包括以下条款: 1. 当事人的姓名、名称及住所。 2. 合同标的,如施...
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在我国司法实践中,部分合同订立后可能会因为双方的经营情况、公司发展方向、订立合同时的依据等各种原因导致合同无法履行。为了保护双方的利益并实现损益平衡,当事人可以依据情势变更原则对合同内容进行相应的变更,以促进双方共赢。对原购销合同内容的变更,需要遵循以下原则: 1.在购销合同变更协议的首部应当写明原购销合同订立的背景、大致内容、基本情况、现履行情况,以及采购方与销售方基于双方诚实信用基础下对原购销合同进行变更的原因,例如无法如期完成、需要终止或部分条款需发生变更等,以资证明双方合意在合同履行期内对原购销合同协议的内容进行相应的变更。 2.在正文部分应当写明对原购销合同的具体条款进行变更的内容,以及无须变更的合同条款不变等内容。 3.在尾部应当写明效力、管辖法院、份数等其他事项。 根据《民法典》第五百四十三条,当事人可以协商一致变更合同。如果法律或行政法规规定变更合同需要办理批准或登记等手续,当事人应当依照规定办理。同时,根据《民法典》第五百四十四条,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
抵押权人:________________有限公司(以下简称甲方) 抵押人:_________________大厦(以下简称乙方) __________________年________月________日,_________________有限公司与_______________实业有限总公司签订协议书一份,规定浙江_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给___________实业有限总公司,__________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江________有限公司。乙方杭州________大厦愿为______________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议: 第一条抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年________月________日甲方与__________实业有限总公司签订的协议书规定的大______________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款,其支付期限分别为_________年________月________日支付_________万元,__________年________月________日支付_________万元。 第二条抵押物 乙方愿提供座落于______市_________路号的_____________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积______________=_________平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为___________土地使用证号_________。 第三条双方同意抵押担保的范围与_____________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。 第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。 第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。 甲方:_________________ 代表:________________ 乙方:______________大厦 代表:_______________ _______年______月______日。
人民调解协议书一般包括四个部分:标题、首部、正文和尾部。标题、首部和尾部这些格式都是固定的,容易掌握。但较难的部分是协议书的正文部分,即对当事人纠纷的简要介绍及达成的协议内容的表述。正文要求简练,必须用尽可能少的文字表达清晰、完整的纠纷经过,同时协议书的核心部分——达成协议的内容,也必须具有可操作性,真正解决纠纷。
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