是不是只能由本人亲自签订合同？

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• 问不是本人亲自签名的合同有效吗
  

  通常理解不是本人签字的合同应当属于无效合同。但是如果你本人授权别人代为签署有关合同，代理人在授权范围内所作出的行为与本人作出的行为具有同等法律效力。还有一种例外就是表见代理，当合同相对方有理由相信对方有权代理的时候，其签署的合同也具有法律效力。

• 问不是本人签订的合同能不能退还？
  

  订金合同不是本人签可以退，订金并不同意定金，其不具有担保的性质，如果最终合同不能订立或者履行的，是可以退还的。 而且对于不是本人签订的合同其效力是待定的，如果代签人获得了当事人的授权委托，或者合同事后经过了当事人的追认的，则合同有效；否则合同就是无效的，订金就更应当退还。

• 问合同不是本人签订能否有效
  

  根据《民法典》规定，定金应当以书面形式约定，从实际交付定金之日起生效。但经双方签字后的定金合同仅仅是已成立，并未生效，定金合同是实践性合同，从实际交付定金之日起生效。 依据我国民法典的规定，签订合同的时候，要当事人共同签字，除附条件生效的合同，合同一般是自签订时生效，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此，非本人签字的，则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的。 此外，无论是定金合同，还是主合同，合同文件封面或扉页、投标函未加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章由委托代理人签字或盖章，但未随合同文件一起提交有效的授权委托书原件都属常规错误，文件封装之前一定要认真检查。 《民法典》第五百八十七条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

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