合法工业用地转让手续怎么走-法师兄

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问合法工业用地转让流程怎么走呢？

所谓的工业用地指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。转让流程为： 1、工业用地所在的市、县国土资源管理部门应对出让土地的市场价格进行评估。 2、发布国有土地使用权拍卖挂牌出让公告，并对申请人进行资历审查。 3、工业用地所在的市、县国土资源管理部门组织招标拍卖挂牌活动，确定竞得人后，由拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。 4、工业用地所在的市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，并将出让土地交付给受让人。 5、受让人按约付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，获得国有土地使用权。
问合法工业用地转让流程怎么样走

所谓的工业用地指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。转让流程为： 1、工业用地所在的市、县国土资源管理部门应对出让土地的市场价格进行评估。 2、发布国有土地使用权拍卖挂牌出让公告，并对申请人进行资历审查。 3、工业用地所在的市、县国土资源管理部门组织招标拍卖挂牌活动，确定竞得人后，由拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。 4、工业用地所在的市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，并将出让土地交付给受让人。 5、受让人按约付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，获得国有土地使用权。
问工业用地转让手续流程

工业用地出让流程如下：1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续的同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。 3、现场勘查现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。 4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。 5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。 6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。 7、交纳有关税费 8、登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。工业用地转让流程还必须有土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。