相关问答
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置...
一般来说，全部征地补偿款中，土地补偿费占40%，安置补助费占60%，青苗和地上附着物补偿费另外计算，各地一般规定村委会可以提留土地补偿费的2...
大家都在问查看更多
首先征地，是征收农民集体所有土地的简称。国家为公共利益的需要，可以按照法定程序强制征收农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者一定的货币补偿。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。征地是国家行为，村长并没有这个职权，其次，如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。
《国务院关于深化改革和严格土地管理的决定》（国发）〔2004〕28日）要求省、自治区、直辖市人民政府应当按照土地补偿费主要用于被征地农民的原则，制定农村集体经济组织土地补偿费分配办法。可见，如何分配征地补偿由省政府制定。一般来说，在所有征地补偿中，土地补偿占40％％安置补助费占60％％青苗和地上附着物补偿费另行计算，各地一般规定村委会可以保留土地补偿费的20－30％也就是说，村委会最高可以保留所有征地补偿金的8－12％如果超过这个比例，可能会出现非法侵占农民征地补偿的问题。
根据宪法土地法等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有在农村。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。建有祖坟坟地的集体土地，所有权属集体，村民有使用权。国家因需要征用该土地，依法应给予补偿，具体补偿方式除合法外，应经公示，并应考虑被征用使用人的意愿、祖坟的特殊性，至于你的用土地置换的要求合理，但未必合法，可向政府充分反映，表达自己意愿行使权利。
相关普法查看更多
128人已浏览
675人已浏览
166人已浏览
1,581人已浏览
网友热门关注
