租赁合同上面没写我可以变卖房屋吗

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• 问房屋租赁合同可以自己写吗
  

  但是要注意：1、在签订租赁合同时，不能签口头协议。2、在租赁合同中，谁应承担房屋租赁期间的修缮义务和费用？3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋所有人，但不限于所有人。4、确认房产证上的人和你签合同的人是否一样，检查出租人的房产证和有效身份证是否一致。5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。6、租金的支付方式及期限。这个问题也是双方应该重点考虑的，三个月一付还是半年一付，甚至一年一付等等，双方应该明确约定，否则，很容易产生矛盾。7、签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，详细询问模糊内容，并在字面上实施。8、审查合同主体是否合格，即出租人和承租人是否具备相应的条件。9、出租人不能按照约定交付标的物或者不符合约定条件的标的物的责任。

• 问房屋租赁合同期间房屋买卖可以吗
  

  可以买卖，但买卖不破租赁，卖方应告知买方房屋租赁情况。

• 问现在我的出租人出卖房屋可以解除房屋租赁合同吗？
  

  出租人出卖房屋可以解除房屋租赁合同吗，作为出租人，当然要清楚自己的责任和权利，对承租人负责，也是对自己的房子负责。

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