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婚前财产离婚依法判给一方个人所有,夫妻一方在结婚登记前拥有的财产为婚前财产,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产;夫妻双方签订书面财产协议约定...
在夫妻离婚时,法院会判决婚前房产归该婚前房产的所有人所有。一方的婚前财产属于夫或妻一方的个人财产;而夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财...
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婚前财产分割主要有以下情况: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。
判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下几类: 1、个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。 3、婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。 4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。
向你这种情况,司法实践中碰到的较多,不但全国各地的法院判法不一,而且就是北京的法院之间判法也不统一,根据你陈述的情况,根据全国的理论上的主流观点房子应该是你的婚前财产,但这种主流观点只是理论上的,并不被北京司法界所正式认可,我代理这类案子有几十起了,同案不同判并不鲜见。不过我认为把你的房子认定为你婚前财产,你仅仅需还给你前妻共同还贷的部分的一半,希望非常大,我代理的案件中有好几起这么判的,需要帮助请联系我!
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