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《实施条例》第二十六条规定,“土地补偿费归集体经济组织所有。”实际上是对集体土地所有权的补偿,土地补偿费在土地被征收后,统一支付给作为被征地...
拆迁一般要由当地拆迁部门对拆迁安置补偿政策及补偿标准进行公告,需要结合当地的拆迁政策分析你能享受的拆迁补偿待遇我们是专业拆迁律师团队,如需帮...
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(1)房屋补偿费(房屋重置费) 补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费 用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费 用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 计算公式: 房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
近日,兄弟俩又为了一些小事吵了起来。张某越想越气,一气之下买了一瓶汽油,想报复哥哥。张某考虑到放火烧别人的房子是犯法的,于是将整瓶汽油都倒在了自家的家具上,点燃后离开。火势迅速扩大,滚滚浓烟引起了附近居民的注意,居民们及时赶来将火扑灭,才没有造成严重后果。请问,张某的行为是否构成犯罪综观此案,张某的行为涉嫌放火罪。放火罪,是指故意放火焚烧公私财物,危害公共安全的行为。放火罪是一种严重危害公共安全的犯罪,会危及不特定多数人的生命、健康和重大公私财产的安全。放火罪构成要件中放火焚烧的对象并不是构成放火罪的决定因素,也就是说,构成放火罪并只不局限于焚烧他人财物,烧毁自己的财物,也可能构成该罪。是否构成放火罪的关键,主要是看是否危害公共安全,包括已经造成实际损害结果,也包括虽未造成实际损害结果,但足以造成严重后果,危害不特定多人的生命、健康和重大公私财产。无论放火烧毁谁的财物,但是如果放火行为不足以危害公共安全的,不应认为是放火罪,比如行为人的家是独门独院,距他人的房屋等财物较远,行为人放火烧毁自己家的房屋,对此就不应构成放火罪。反之,如果放火行为足以危害了公共安全,即使所烧的是自己家的房屋或其他财物,也应以放火罪论处。此案中,张某明知放火烧别人的房子是犯法的,但为了报复哥哥而又同时想逃避法律的制裁,采用放火点燃自家的物品的方式,进而达到烧毁哥哥家的目的,其放火的故意是非常明显的。虽然最后由于周边居民及时赶来将火扑灭,没有造成严重的后果,但是张某的这种行为已经足以危害公共安全,所以对张某应当以放火罪依法追究刑事责任。
是可以的。 第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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