物业会有权出租小区内的车位嘛

大家都在问查看更多

• 问小区地面车位物业有权进行出租吗
  

  小区地面车位物业没有权利出租。 根据《民法典》的规定，小区地面车位是在全体业主的公摊面积上，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。

• 问小区露天车位物业是否有权利出租？
  

  根据我国新出台的《》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。根据相关及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售： 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的； 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的； 3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。

• 问物业有权出租小区车库吗？
  

  如果是开发商的产权就可以的。这个不能一概而论的。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  小区物业有权砍树吗

  9,429人已观看

• 1'01
  没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?

  11,263人已观看

• 1'00
  物业有权利锁车吗

  5,508人已观看

• 0'51
  小区内乱停车谁来管

  5,196人已观看

相关普法查看更多

• 
  小区车位物业有权出租吗

  492人已浏览

• 
  小区地面车位物业有权出租

  231人已浏览

• 
  物业有权出租小区地面车位吗

  495人已浏览

• 
  小区地面车位物业有权出租吗

  341人已浏览