上海房产出售后,户口难以迁出,怎么办?

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• 问上海户口迁移先迁出还是先办迁出手续
  

  根据此次的上海户籍新政规则，你只要带好户口本和身份证,经迁入户口户主赞同,到迁入户口所在地派出所直接处理即可,已无须先办迁出手续了。上海市常住户口处理规则第三条本规则所称的户口处理是指户口登记，户口搬迁，以及《居民户口簿》、《户口搬迁证》、《户籍证明》、《居民身份证》等户口证件的请求、签发。第三章户口搬迁第十四条户口搬迁应当由搬迁人自己到公安派出所处理。搬迁人因故无法处理搬迁手续的，可书面委托有民事行为能力的家庭成员处理。无民事行为能力和限制民事行为能力人的户口搬迁由其监护人处理。

• 问原产权人出售新房子后不迁户口孩子上学可以吗？原产权人不迁怎么办
  

  看到这个问题我也很头疼，按照户口管理政策相关规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的，这难免会影响到孩子就近上学等问题。原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来相当难。由于迁移户口采取的是自愿原则，原房主不迁，公安机关也无法劝说。另外，目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般既不受理也不判决，因此通过法律手段很难维护自己的权益。只有通过协商手段。 不想伤和气的情况下，有几种方式可以参考： 1、可以把你的户口迁过来挂在原房主名下； 2、继续要求派出所出面解决，否则可以要求把你的户口挂到派出所集体户下。

• 问上海老赖户口迁出后还能住上海吗
  

  可以继续居住。 不麻烦，但要提供另一套上海的房产及一定的现金。 老家的房子恐怕有难度。全额，你要求多少，就担保多少。或者你也可以找担保公司来担保，只是要支付一定的费用。 若你仅为了防止对方卖房子的，你可以保个10万以下。当然这无法阻止别人买房，但一般人若看到有冻结的，就不会买了。

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