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专家解答:根据《土地登记办法》第九条“申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交下列材料:(一)土地登记申请书;(二)申请人身份证明材料...
(一)、辨认土地使用证真伪,最好的办法是,到发证机关或上其官网查证。(二)、自己识别可按照如下步骤识别: 1、封面上,上半部是国徽。下半部写...
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土地使用证是土地使用权的一种凭证,农村的和城市的都有土地使用证,有的时候不小心把土地使用证给弄丢了。那么土地使用证怎么补办呢,法律为你答疑解惑。 土地使用证怎么补办: (一)出具书面申请和土地登记申请书; (二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); (三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。
(一)、辨认土地使用证真伪,最好的办法是,到发证机关或上其官网查证。(二)、自己识别可按照如下步骤识别: 1、封面上,上半部是国徽。下半部写的是:中华人民共和国国有土地使用证。 2、第二页上部写有:发证机关的编号,如(市)国用(2020)字第(3412)号中部写有:中华人民共和国国有土地使用证。下部盖着:中华人民共和国国土资源部的红印章。 3、第三页印着《》的第11,12条的内容。还有《城市地产管理法》第59条的内容。 4、第4页印着:根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市》的规定,由土地者使用者申请,经调查审定,准予登记,发给此证。下面盖着北京市人民政府土地登记专用红色印章。还有发证日期。 5、第5页写的是:土地使用者姓名,坐落;地号;用途;使用权类型;使用权面积;其中共用分担面积。还有北京市国土资源局红印章。 6、在后面两页的地方,复印使用者所占据土地使用平面图。盖有北京市国土资源局的红印章。
需提供资料:(一)房改房1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。(复印件1份)5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)(二)商品房、安置房、私房转让1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)4.契证。(复印件1份)5.申请人身份证。(复印件1份)6.产权人为单位的,须提供企业法人营业或机构代码证复印件,身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)
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