协议过户有法律效力么

大家都在问查看更多

• 问未过户的房产协议有法律效力吗
  

  一般而言，签订买卖合同后未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋产权。但这并不影响房屋买卖合同的效力。签订房屋买卖协议后，应及时过户，避免一房二卖或对方反悔。打官司可能会赢，但总会付出人力物力，得不偿失。签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理审批、登记等手续才能生效，以办理手续为确认生效的时间。在这种情况下，双方签订合同后，必须在规定的部门批准或登记合同，合同才能生效。第二，合同一经双方签订，立即具有法律效力，合同本身无需批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记发生效力，但法律另有规定的除外。

• 问房产不能过户，只能协议过户有法律效力吗
  

  根据我国法律规定，房屋过户协议是有法律效力的。但是我国房屋的所有权是以登记为占有的，不办理过户登记的，所有权没有发生转移，房子过户就不发生转让效力，房屋所有权不受法律保护。因此，建议尽早办理房屋过户登记手续。

• 问分家协议房子没过户有法律效力吗？
  

  有分家协议房子没过户，该协议只要具备2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定的条件，一般就具备法律效力。具体条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  协议怎么写有法律效力

  58,182人已观看

• 1'27
  协议离婚有法律效力吗

  10,468人已观看

• 0'57
  三方协议有法律效力吗?

  4,198人已观看

• 1'17
  收养协议有法律效力吗

  2,278人已观看

相关普法查看更多

• 
  过户协议有法律效力吗

  156人已浏览

• 
  协议过户有法律效力吗

  303人已浏览

• 
  协议过户有没有法律效力

  399人已浏览

• 
  协议过户算法律效力么

  149人已浏览