村委会是否具有建筑开发商的资格

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• 问村委会是否有权利拆除违章建筑
  

  村委会没有法律赋予的权利拆除违章建筑，这项权利应该是建设规划部分授权或者法院判决，再委托拆除。

• 问不具备资格与开发商签订是否有效
  

  合同具有法律效力但至于是否算你违约，要看你们之间的合同是如何约定的，只有了解了详细情况才能为您解答，建议带上合同详询。比如因居住证没办理下来，所以签合同时无买房资格，如果订立合同时你的居住证正在办理中，不是与对方恶意磋商，在合同履期间居住证能办理下来，可以要求继承履行合同。不能一概而论的意请采纳O(∩_∩)O~

• 问村委会起诉开发商
  

  项目部是一个公司的部门，是负责开发房地产的一个很重要的直接执行部门，在房地产开发和其他任何工程施工都会设立项目部。回到你问的问题，该项目部是房地产公司下属的部门，不能作为诉讼的主体，你要告就只能告该开发公司，一般为了查清事实这个时候可以连项目部一起告，这个是起诉策略问题。还有就是村委会是和房地产开发公司联合开发，他们是相互合作的关系，你和房地产公司有存在劳动关系，你只要告房地产公司就可以了。与村委会无关。

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