无权处分的合同效力是怎样的啊？

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• 问无处分权合同合同效力是怎么样的
  

  无处分权人订立的合同不会因无权处分而无效，具备合同生效条件的，合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零三条规定，无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。

• 问请问无权处分合同的效力是怎样的？
  

  无权处分合同的效力。根据法律的规定，在权利人追认或者无处分权人取得处分权之前，无权处分他人财产的买卖合同属于效力未定的合同。按照效力未定法律行为的一般理论，权利人拒绝追认或者无处分权人确定无法取得标的物所有权的，该无权处分合同自始无效。这是本解释施行前各地法院处分无权处分案件的基本态度。但是在解释生效施行之后，就无权处分合同，即便权利人拒绝追认或者无处分权人确定无法取得标的物所有权的，出卖人或者买受人关于合同无效的主张，法院均不予支持。事实上，在解释的基础上，可以认为，无权处分他人财产的买卖合同，就是有效的债权合同。

• 问两份无权处分合同的效力是怎样的
  

  无权处置合同的效力是：合同经权利人认可或者无处置权人签订合同后依法取得处置权的，合同有效。无处置权人将房地产或者房地产转让给受让人的，业主有权追回。

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