项目中小企业融资-法师兄

在中国现阶段,基础设施建设领域有巨大的需求市场,在此领域内的投资者,随着国际资本在世界基础设施市场上的业务发展,国际资本常常采用TOT，BOT，ABS，中小企业融资租赁，国外基金结构等项目中小企业融资方式。 1、BOT结构,是英文Bild-Operate-Transfer的缩写，指建设,经营,转让,即政府将一个基础设施项目的特许权授予由投资人（一般为国际财团）组成的项目投资公司一定期限的特许权,项目投资公司负责建设,营运,并回收成本，偿还债务，赚取利润，特许期结束后将项目的所有权移交给政府，项目投资公司只拥有经营权。对于大型的基础设施建设来说,BOT结构项目中小企业融资的意义在于,一是可以降低投资风险;二是可以用项目本身来中小企业融资,因其不影响投资人的资产负责状况,从而可以展开更多的投资业务。BOT结构项目中小企业融资,广义上讲是为基础设施项目的建设融通资金,而狭义上的项目中小企业融资是指项目公司债务的筹措,主要表现在中小企业融资的方式和技术。 2、TOT结构，是指中方把已经投产的基础设施移交给外资经营，凭借该项目在未来若干内内的资金流量，一次性地从外商那里融得一部分资金，用于建设新的投资项目。经营期满，外商把经营的项目移交过中方政府。TOT方式由于避开BOT方式在建设过程中所包含的大量风险和矛盾，容易使双方达成合作。TOT方式对盘活国有资产，搞活国营企业是最好的中小企业融资方式。 3、ABS结构（资产证券化）：是指以项目所属资产为支撑，以项目资产可以带来预期收益为保证，通过在资本市场发行债券来募集资金的证券化中小企业融资方式。 4、中小企业融资租赁：是指当项目公司需要添置技术设备而又缺乏资金时，由出租人代其购进或者租进所需设备，然后再出租给项目公司使用，按期收回租金，其租金的总额相当于设备的价款，贷款利息，手续费的总和。租赁期满，项目公司即承租人以象征性付款取得设备的所有权，在租赁期间，项目公司即承租人只有使用权，所有权属于出租人。 5、境外基金：境外的投资机构汇集各有关投资者的资金，根据设定的目标，将资金分散投资于特定的资产组合，投资收益归个人投资者。基金的种类繁多主要有：成长基金、收益基金、平衡基金、创业基金和风险基金。

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中小企业融资注意事项：一、企业融资总收益大于融资总成本随着经济的发展，融资已成为中小企业的热门话题，很多企业热衷于此。然而，在企业进行融资之...

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1、合资（股权式）。资方投入现金参与经营管理，共享受益，共担风险。这是一种项目方以固定资产、产品技术和无形资产等方式折资入股，资方可采用控股...

关于企业融资项目如何寻找投资 1.战略投资者必须具有较好的资质条件，拥有比较雄厚的资金、核心的技术、先进的管理等，有较好的实业基础和较强的投中小企业融资能力。 2.战略投资者不仅要能带来大量资金，更要能带来先进技术和管理，能促进产品结构、产业结构的调整升级，并致力于长期投资合作，谋求长远利益回报。通过战略投资者直接投资，从单纯的投资走向资本与实业结合的平台构建，并从中获得支撑中小企业融资公司未来发展的新产业支柱。 3.引进战略投资者，中小企业融资公司一定要结合实际情况，不要仅认为国际500强、国家500强才是战略投资者，对有资金、有技术、有市场，能够增强企业竞争力和创新能力、形成产业集群的，都是战略投资者。

企业融资项目寻找投资，一般都是利用公司的抵押物去银行贷款，毕竟银行贷款比较靠谱也是很多人经常选择的，其次可以找有实力的个人投资者、投资公司来给你的企业进行投资。具体的投资方资源可以通过投融界平台来找。

目前，我国央行通过窗口指导，对全国性商业银行在原有信贷规模基础上调增5%，对地方性商业银行调增10%，并要求这部分额度必须用于中小企业、农业或地震灾区；随后出台政策放宽中小企业贷款额度，对个人小额担保贷款的最高额度从2万元提高到5万元；对劳动密集型小企业小额担保贷款的最高额度从100万元提高到200万元。虽然这些政策有较强的针对性和操作性，但长期来看，仅靠增加贷款很难从根本上解决中小企业的融资难题。深圳市中小企业融资按照国际经验，许多国家依据中小企业所有制类型和行业特性，对其融资都采取了各种优惠政策进行扶持。