需要在北京办理分家协议公证应该怎么写？

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• 问分家睡房协议应该怎么写
  

  分家协议书 协议人： (一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。 (二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。 ________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________·····，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下： 一、上述位于____________的房产分归________所有。 二、其他子女对上述房产的分归均无异议 三、________、________······对父母尽赡养义务。 四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。 五、本协议经当事人签字生效。 六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。 协议人： 年月日 (备注：1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。 2.申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。)

• 问分家协议该怎么写
  

  所谓分家，就是根据分家协议把一个较大的家庭分成几个较小的家庭，一样。因为传统和习惯，孩子也多，一般在农村分家的情况会多，所以为了避免纠纷，知道写分家协议也很重要。有效的分家协议应包括以下几个方面：1、立约人的基本情况，在家庭中的代名称；2、分家的理由、原因和目的；3、分割家庭共有财产的协议以及对原家庭债务清偿的安排；4、分割后的财产细目及其所有人姓名；5、见证人姓名，见证人不必要，可自愿设立；6、立约人．证人签名及手印；7、立约的具体时间和执行日期。协议应当是当事人的真实意思，不受欺诈、胁迫等，并符合法律规定。

• 问分家协议需要做公证么?
  

  分家协议书并不需要公证，在现实生活中，儿女成家后，为了避免家庭矛盾，父母会跟儿女“分家”。分家便需要签订分家协议书。协议书归根到底是一种民事合同，不需要公证，公证只是能加强其法律效力。该协议就自全体协议人签字时起效。公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

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